Milioane de europeni se confruntă cu o criză locativă fără precedent, deoarece costurile necesare pentru locuire au depășit pragul de 40% din venitul disponibil. Între anii 2015 și al doilea trimestru al anului 2026, prețurile locuințelor au înregistrat o creștere de 69%, iar în anumite state membre ale Uniunii Europene acestea s-au dublat. Această situație este agravată de creșterea chiriilor și a costurilor cu energia.
În Europa, Grecia prezintă cea mai mare rată de supraîncărcare a costurilor locuințelor, un indicator care măsoară procentul din venitul disponibil depășit pentru acest scop. În anul 2025, 26,4% dintre locuitorii Greciei au trăit în gospodării afectate de această problemă, o valoare de peste trei ori mai mare decât media UE, care a fost de 7,7%. Danemarca ocupă locul al doilea cu o rată de 14,7%, urmată de Germania și Suedia.
Germania se remarcă prin numărul total de persoane afectate, cu aproximativ 9,4 milioane de cetățeni care suferă din cauza povării costurilor locuințelor. Alte țări cu un volum mare de persoane în această situație sunt Turcia, cu 8,6 milioane, Franța, cu 4,4 milioane, Spania, cu 3,5 milioane și Italia, cu 2,9 milioane. Grecia, deși are o populație mai mică, are 2,7 milioane de oameni afectați de această criză.
Impactul este extrem de sever asupra persoanelor expuse riscului de sărăcie, deoarece 29,1% dintre acestea cheltuiesc mai mult de 40% din venitul disponibil pe locuințe. În Grecia, această cifră este de 82,6%, ceea ce înseamnă că peste patru din cinci persoane aflate în sărăcie sunt afectate direct. Danemarca și Elveția urmează în acest clasament, cu rate de 59,8% și 56,1%, respectiv.
Experții subliniază că creșterea costurilor locuințelor, incluzând chiria, dobânzile la ipotecă, utilitățile precum apa sau gazul și impozitele, depășește ritmul de creștere a veniturilor. Dr. Marietta Haffner de la Universitatea Tehnică din Delft a menționat că creșterea costurilor energiei va fi un factor principal în anul viitor. De asemenea, Dr. Hannah Widmer de la ETH Zürich a observat că persoanele care închiriază de pe piața privată au, de obicei, cea mai mare povară.
Conform definițiilor Eurostat, costurile locuințelor cuprind toate cheltuielile lunare suportate de gospodării pentru locuință, inclusiv întreținerea și reparațiile. Venitul disponibil este calculat ca suma de bani rămasă după plata impozitelor și a contribuțiilor sociale. Această structură a costurilor explică de ce inflația și ratele dobânzilor influențează direct capacitatea de locuire a cetățenilor europeni.
