Partidul Stângii, cunoscut sub numele de Die Linke, a obținut o victorie la alegerile regionale de la Berlin desfășurate pe 20 septembrie, promițând implementarea referendumului din 2021. Această inițiativă vizează exproprierea marilor companii imobiliare pentru a aborda criza locuințelor. Totuși, guvernul federal condus de Friedrich Merz a anunțat intenția de a bloca această măsură, susținând că dreptul de proprietate privată trebuie protejat în Germania.
Planul propus de Die Linke se bazează pe inițiativa civică „Deutsche Wohnen & Co. enteignen”, care urmărește trecerea în proprietate publică a unei flote de aproximativ 240.000-270.000 de apartamente. Scopul final este oferirea acestora prin chirii accesibile pentru cetățenii din Berlin. În prezent, companiile publice administrează circa 25% din fondul locativ închiriat din oraș, iar prin această măsură, ponderea acestora ar putea crește la peste 30%.
Referendumul organizat în septembrie 2021 a fost susținut de 57,6% dintre alegători, care au votat pentru un plan în cinci puncte. Acesta include administrarea locuințelor printr-o entitate de drept public, implicarea chiriașilor în procesul de management, interzicerea reprivatizării și acordarea unor despăgubiri sub valoarea de piață. Deși rezultatul a fost clar, acesta nu a obligat automat guvernul landului Berlin să aplice decizia imediat.
Din punct de vedere juridic, susținătorii se sprijină pe Articolul 14 și Articolul 15 din Legea Fundamentală a Germaniei. Deși Articolul 14 permite exproprierea în scop de interes public, Articolul 15, care vizează transferul mijloacelor de producție în proprietate publică, nu a fost utilizat niciodată în istoria Republicii Federale Germania. Această situație ar plasa Berlinul pe un teren juridic nou, oferind companiilor imobiliare motive solide pentru a contesta decizia în instanță.
Friedrich Merz a declarat ferm că „în Germania nu există expropriere a proprietății private”, propunând o lege federală pentru a proteja investitorii internaționali. În ciuda acestor declarații, experții juridici nu sunt de acord cu privire la capacitatea guvernului federal de a bloca o decizie luată la nivel de land. În Berlin, Die Linke trebuie acum să negocieze o coaliție cu SPD și Verzii, însă tema exproprierii ar putea deveni un punct critic de conflict.
Contextul politică și social din Berlin este marcat de o scădere a popularității acestui plan în rândul cetățenilor. Deși Die Linke a câștigat alegerile, un sondaj recent realizat de Infratest dimap arată că doar 37% dintre berlinezi mai susțin ideea de expropriere a marilor companii imobiliare. Această schimbare de opinie indică faptul că drumul către implementarea efectivă a măsurilor rămâne unul extrem de complex și contestat.
