Portugalia a raportat cea mai abruptă creștere a prețurilor locuințelor din Uniunea Europeană în al doilea trimestru al anului 2026, comparativ cu perioada similară de anul trecut. Conform datelor furnizate de Euronews, costurile imobiliare naționale au atins un nou nivel record în luna septembrie, continuând un trend ascendent pe piața locală. Indicele de preț Idealista indică o majorare de 7,9% în septembrie față de aceeași lună a anului precedent, în timp ce la nivel național prețurile au crescut cu 0,6% față de luna august.
La nivelul întregii Uniuni Europene, Portugalia conduce topul creșterilor, înregistrând un avans de 16,5% în al doilea trimestru din 2026. Această evoluție depășește performanțele altor state membre, Bulgaria fiind pe locul doi cu o creștere de 15,5%, urmată de Lituania, care a înregistrat un avans de 14,3%. În contrast, Finlanda, Luxemburg și Franța au fost singurele țări din blocul european unde prețurile locuințelor au înregistrat scăderi, cu valori de -2,7%, -2,2% și -0,8%, respectiv.
Analiza datelor portalului de vânzări și închirieri imobiliare arată că prețul median pentru achiziția unei locuințe a ajuns la 3.228 de euro pe metru pătrat în luna septembrie. Din punct de vedere regional, regiunea Centro ocupă prima poziție în ceea ce privește creșterea prețurilor. Printre capitalele de district și regiunile autonome, cele mai mari majorări au fost înregistrate în Vila Real, cu 17,8%, Leiria, cu 17,6%, Beja, cu 14,4%, Faro, cu 14,3% și în Guarda, cu 14%.
Lisabona rămâne însă cel mai scump oraș din țară pentru achiziția unei case, având un preț median de 6.256 de euro pe metru pătrat. Regiunea extinsă a Lisabonei este, de asemenea, cea mai costisitoare zonă pentru cumpărarea de locuințe, cu un preț median de 4.501 euro pe metru pătrat. Zonele cu cele mai mici creșteri au fost Lisabona, cu 4,4%, Funchal, cu 5,3%, Ponta Delgada, cu 7,1% și Porto, cu 9%, conform indicatorilor furnizați de sursă.
La nivelul zonei euro, prețurile locuințelor au crescut cu 4,0% în al doilea trimestru din 2026, în timp ce în Uniunea Europeană creșterea a fost de 4,7%. Comparativ cu primul trimestru al aceluiași an, prețurile caselor s-au majorat cu 1,1% în zona euro și cu 1,2% la nivelul Uniunii Europene. Aceste cifre reflectă o dinamica generală a pieței imobiliare europene, în care Portugalia se distinge prin volatilitatea și rapiditatea creșterilor de preț.
Evoluția prețurilor imobiliare din Europa se încadrează într-un context macroeconomic complex, marcat de variații semnificative între statele membre. În timp ce unele țări de est, precum Bulgaria sau Lituania, înregistrează creșteri puternice, state precum Franța sau Luxemburg traversează perioade de contractare a prețurilor. Această diversitate reflectă diferențele de cerere și ofertă de locuințe la nivelul continentului în perioada anului 2026.
