Un penthouse situat în Lido di Jesolo, în apropiere de Veneția, a fost vândut recent pentru suma record de 6,5 milioane de euro. Această tranzacție reprezintă cel mai mare preț înregistrat vreodată în această stațiune balneară italiană, atingând o valoare de aproximativ 40.000 de euro pe metru pătrat. Locuința de lux se află la capătul Richard Meier Tower, o structură de prestigiu din cadrul Jesolo Lido Design District.
Imobilul vândut este o reședință de lux care se întinde pe două niveluri, fiind caracterizată prin linii minimaliste și un design dominat de culoarea albă. Penthouse-ul dispune de pereți din sticlă pentru a asigura o vedere asupra mării, o piscină de opt metri, terase spațioase și un acoperiș privat. Un aspect important al tranzacției este faptul că mobilierul, creat în concordanță cu designul cartierului, este furnizat de producător și este inclus în prețul final de achiziție.
Peter Reichegger, creatorul Jesolo Lido Design District, subliniază că profilul investitorilor s-a modificat radical după anul 2021. Înainte de perioada pandemiei, aproximativ 95% dintre cumpărători proveneau din regiunea Veneto, însă acum piața este dominată de familii din estul Europei. Printre noii clienți care au înțeles valoarea pe termen lung a proiectului se numără românii, polonezii, bulgarii, cehii și slovenii, unii dintre aceștia achiziționând mai multe proprietăți.
Proiectul Richard Meier Tower, care are 24 de etaje și o înălțime de 85 de metri, este o componentă centrală a acestui district rezidențial. Deși turnul urmează să fie finalizat complet în anul 2027, 73 dintre cele 83 de locuințe prevăzute au fost deja vândute la un preț mediu de circa 20.000 de euro pe metru pătrat. Investiția totală pentru acest turn este estimată la 40 de milioane de euro, în condiții în care costul de construcție a ajuns la 500.000 de euro pe apartament.
Primarul Christofer De Zotti a declarat că aceste vânzări record reprezintă o veste bună, deoarece conferă valoare orașului Jesolo, un loc dinamic și sigur. Totuși, acesta a menționat necesitatea de a planifica noi locuințe la prețuri adecvate pentru locuitorii locali, nu doar pentru scopuri turistice. La finalizarea întregului district, proiectul va include 450 de apartamente, un hotel cu aproximativ 300 de camere și o nouă piață publică numită Le Corbusier.
Dezvoltarea acestor zone de lux în Europa reflectă o tendință de concentrare a capitalului în proiecte arhitecturale de prestigiu. În timp ce piețele imobiliare tradiționale se confruntă cu fluctuații, segmentul de ultra-lux din stațiunile balneare europene atrage investitori internaționali care caută siguranță și experiențe de viață premium. Această evoluție a cumpărătorilor din estul Europei indică o creștere a puterii de cumpărare în regiune și o orientare către active imobiliare de înaltă clasă.
