Lucrările de construcție masive de la reședința oficială a lui Vladimir Putin din Soci, numită Bocharov Ruchey, sunt în curs de finalizare pe locul clădirii principale care a fost demolată. Proiectul, descris în anunțurile de angajare ca fiind unul „strategic”, este gestionat prin contracte de apărare de stat cu Serviciul Federal de Protecție (FSO). Analizele realizate de BBC indică faptul că lucrările se desfășoară într-un regim de securitate ridicată, cu plata salariilor oferită în numerar.
Antreprenorul general desemnat pentru acest proiect este Grupul de companii Transstroyinvest (Grupul TSI), o societate înregistrată în Crimeea anexată. Această companie este condusă de Alexey Fomenko, un dezvoltator imobiliar de 47 de ani, care este asociat în presă cu Arkady Rotenberg, un prieten apropiat al președintelui rus. Grupul TSI deține deja licențe de la FSB pentru lucrări care implică secrete de stat și a executat anterior proiecte pentru reședințele prezidențiale și alte obiective de securitate.
Contractul guvernamental pentru reconstrucția structurilor de la Bocharov Ruchey este unul clasificat, având un identificator de 25 de cifre, tipic pentru comenzile de apărare ale statului. Deși detaliile financiare exacte nu sunt publice, datele din contract indică o perioadă de execuție cuprinsă între anii 2023 și 2027. Serviciul Federal de Securitate este comanditarul acestor lucrări, iar natura achiziției nu a fost realizată prin proceduri standard de licitație publică, fiind clasificată sub categoria „alte cazuri”.
Recrutarea forței de muncă a fost realizată prin intermediul rețelelor sociale și al site-urilor de locuri de muncă, cu cerințe specifice pentru specialiști. În perioada inițială, s-au căutat exclusiv cetățeni ruși fără cazier judiciar, însă ulterior cerințele s-au relaxat, acceptându-se și muncitori din Belarus, Kazahstan și Kârgâzstan. Angajații au beneficiat de cazare în pensiuni cu piscină, mese incluse și haine de lucru, primind plata direct în numerar pentru a asigura discreția șantierului.
Imaginile de satelit confirmă extinderea complexului, arătând acoperișurile unor clădiri noi care ocupă o suprafață mult mai mare decât fosta reședință. Deși președintele a vizitat orașul Soci mult mai rar în ultimii ani, coincidând cu o creștere a atacurilor cu drone ucrainene asupra coastei, construcția continuă fără anunțuri oficiale. În 2026, Serviciul Federal de Protecție a decis extinderea zonei de securitate în jurul complexului la peste trei kilometri pătrați.
Reședința Bocharov Ruchey are o istorie lungă, fiind utilizată de lideri sovietici precum Nikita Hrușciov sau Leonid Brejnev, și de președinți ruși precum Boris Elțîn. De la oficializarea sa ca reședință prezidențială în 2008 prin decretul lui Dmitri Medvedev, complexul a făcut parte din scheme constante de renovare. În trecut, contracte de peste 4 miliarde de ruble au fost semnate pentru modernizarea facilităților, inclusiv pentru construirea unor complexe de plajă și renovarea clădirilor principale.
